最美公租房 | 40m²装配式公寓

该项目是住建部钢结构装配式住宅建设试点项目——中建科工湛江市钢结构装配式公租房项目。作为保障性公共租赁住房,它将是许多年轻人在这座海边城市里的第一个家,设计上需要尽可能满足新市民多元化的居住需求。设计面临的挑战是在40平米的标准单元内,提供可预制、易变化、多功能的空间。从未来使用者的角度看,装配式钢结构建筑给予了这个40平米单元最好的基底——通透方正、无柱无墙,能够最大程度地包容多种生活方式与居住结构。

▼通透方正的室内©朱清言

▼包容多种生活方式与居住结构的40平米单元©立木

立木设计以年轻人[一人居]为基本原型,基于基本原型嵌套拓展系统,满足更多的使用场景。在[一人居]的模式下,40平米包括了U型厨房、独立卫浴、开放客厅、卧室和可变柜体。即使不考虑可变柜体,这个40平米的单元已经可以高质量地满足[一人居[的各种需求,做饭、读书、聚会、观影等都能以舒适的方式展开,满足年轻人对于生活中的仪式感的需求。

▼入口暗藏的收纳柜满足多种临时收纳需求©朱清言

▼U型厨房可拓展为双人早餐台©立木

▼可折叠的长桌©立木

可变柜体依靠预埋式重型吊轨来实现,轻轻一拉,即可打开新的生活方式。第一层是一个完整的步入式衣帽间,共有8M³体积 ,相当于200个20寸的行李箱。第二层是迷你书房和客卧,衣帽间中的衣物起到了天然的隔音作用,使主卧与客卧之间保持相对隐私。在实际使用中,可变柜体也可停留在中间任意状态,卧室+书房,卧室+衣帽间,卧室+客卧,自适应人们在家中慵懒的状态。

▼预埋式重型吊轨实现变化©立木

▼第一层是一个完整的步入式衣帽间©朱资讯网清言

▼第二层是迷你书房和客卧©朱清言

▼书房与客卧的切换©朱清言

这个40平米的空间能够满足单身青年、情侣合住和三口之家的需求,除嵌入式家具外,室内也预留了居住者二次软装改造的可能,在使用中可以满足更多元化的风格。

▼40平米单元内的装配式模块适应各种家庭结构©立木

▼40平米单元生活场景©立木

▼公租房里的幸福生活©立木

▼40平米单元平面图©立木

这是一个面向[Z世代]的保障性租赁住房设计,他们个性鲜明、注重体验,渴望被世界尊重。设计最大程度地弱化了租赁住房的[临时感],将更多的[仪式感]打包在这个40平米的单元里。海边度假屋一般的材质搭配,仿佛凉爽的海风和柔软的沙滩,是这座城市想要给他们的温柔。


项目背景项目是国家钢结构装配式住宅建设试点工程之一,作为保障性公共租赁住房,它将是许多年轻人在这座海边城市里的第一个家,需要尽可能满足新市民多元化的居住需求。


项目信息:中建科工湛江某装配式钢构保障性公租房EPC项目建筑面积:40平米公租房单元设计单位:立木 L&M项目经理:郭岚主持设计:刘津瑞、冯琼、邹明溪设计团队:李佳妍、谢舜冰、李春瑶、侯晓航、邹承幸、刘惠东项目摄影:朱清言设计顾问:申鹏主要材料:肌理涂料、木饰面、水磨石

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