全国星级酒店经营数据分析 南昌篇”

戳蓝色字[迈点研究院]关注我们!来源:合纵酒店顾问一、2011年-2019年度南昌市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势数据点评:南昌市GDP、旅游收入、旅游人次历年均呈现增长趋势状态。南昌GDP增速近年逐年放缓,与全国趋势相吻合。2011-2019年间,南昌市旅游业保持高速增长,旅游收入平均增速达到38.7%,旅游人次平均增速32.2%,旅游收入增速高于旅游人次,体现出显著的旅游消费升级趋势。2017-2019年,旅游收入和旅游人次增速均有所放缓。二、2011年-2019年南昌市星级酒店经营数据分析(一)南昌市三至五星级酒店数量(二)五星级酒店经营数据分析数据点评:五星级酒店2011-2019年的平均房价为402元,其中最高为2013年的473元,最低为2017年的341元。从变动分析来看,2012-2013年处于上升状态,2014-2017年平均房价逐年下降,下降幅度较大,2018-2019年略有回升。出租率方面,2011-2019年的平均出租率为60.6%,其中最高为2011年的65.9%,最低为2016年的57.6%。从变动分析来看,2012-2016年受出租率处于小幅下降趋势,2017-2018年止跌回升,2019年再次搞笑下降,且幅度较大。REVPAR方面,2011-2019年的平均REVPAR为247元,其中最高为2013年的282元,最低为2017年的210元。从变动分析来看,2011-2012年REVPAR下降,2013年止跌上升,2014-2017年继续逐年下降,整体降幅较大,2018年小幅回升后,2019年受出租率下降的影响而再次下跌。(三)四星级酒店经营数据分析数据点评:四星级酒店2011-2019年的平均房价为277元,其中最高为2012年的317元,最低为2018年的243元。从变动分析来看,2011年下降较大,2012年上升,2013-2018年平均房价逐年不断下降,2019年有所回升。出租率方面,2011-2019年的平均出租率为63.7%,其中最高为2011年的72.3%,最低为2019年的54.8%。从变动分析来看,2012-2016年出租率下降趋势,2017年止跌上升,2018-2019年再度回落,持续下跌。REVPAR方面,2011-2019年的平均REVPAR为174元,其中最高为2012年的216元,最低为2019年的143元。从变动分析来看,2011-2019年REVPAR整体上呈逐步下降趋势。(四)三星级酒店经营数据分析数据点评:三星级酒店2011-2019年的平均房价为173元,其中最高为2014年的183元,最低为2012年的164元。从变动分析来看, 2011-2014年平均房价上升趋势,2015年略有下降后逐渐回升,2019年再次下跌。出租率方面,2011-2019年的平均出租率为59.9%,其中最高为2011年的67.6%,最低为2016年的54.3%。从变动分析来看,2012-2016年出租率逐年小幅下降,2017-2018年较大幅度回升,2019年呈较大幅度下跌。REVPAR方面,2011-2019年的平均REVPAR为104元,其中最高为2018年的116元,最低为2016年的93元。从变动分析来看,2011年上升,2012-2016年REVPAR小幅下降趋势,2017-2018年较大幅度回升。2019年,受平均房价和出租率的双重下跌影响,三星级酒店REVPAR呈较大幅度下跌。


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