婚姻法新规:夫妻一方去世,另一方能处理全部房产吗?”

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针对这个问题,我们要弄清楚,一方去世后,另一方是否能拥有全部房产的所有权。

仅有配偶作为继承人

在仅有配偶作为继承人的情况下,无论是一方的婚前还是婚后夫妻双方共同房产的情况,都全由配偶继承,配偶能够得到全部房产的所有权, 因此另一方有权处理全部的房产。

有其他继承人的情况

1.去世的一方的婚前个人房产,在有其他继承人的情况,例如其时尚父母、子女,那么婚前房产份额应当是父母三分之一,配偶三分之一,子女三分之一。由此可见,对于一方婚前个人房产,另一方是无法得到全部份额的,因此作为按份共有人,是无法单独处理的房产的。

2.同理可得,去世一方的婚后夫妻共同房产,去世一方所拥有的的份额为二分之一,配偶一方本来所拥有的的份额为二分之一。作为遗产继承的二分之一房产,同样应当是父母三分之一,配偶三分之一,子女三分之一,因此最后配偶拥有三分之二的份额,作为安分共有人,处理该房产应当取得三分之二份额以上的共有人同意。

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