杭州多个商品房外墙脱落,反复修补像狗皮膏药!购房者怒了:品质还不如安置房!

点击量:0

近日,有读者爆料,自己所居住的小区外墙一直往下掉,甚至砸到了楼下停的车子。


郡望府外墙

事实上,近年来杭州各个商品房小区的外墙脱落现象屡见不鲜。

本报去年曾报道过位于勾庄的奥克斯缔逸城,以及位于萧山的得力郡望府刚交付外墙脱落成[狗皮膏药]的情况。


有网友感慨,这些商品房甚至不如安置房。

商品房外墙脱落频发

开发商却称是正常现象?

读者爆料的小区是位于下沙6号大街上的四季名门城市公寓,近日来外墙不断掉落。

记者来到现场,发现小区入口处靠近楼幢的地面已经拉起了红线,并在入口处墙上张贴了上有墙砖掉落,请注意安全的字样。

四季名门小区入口

据悉,四季名门的建筑年代为2010年,一位小区的居民表示,自己是刚入住,但从邻居那听说外墙上的墙砖掉落已有很长一段时间,且有人停在楼下的车也被砸到了。

四季名门外墙脱落

记者环顾四周,发现四季名门的外墙是由小墙砖铺设,1号楼的外墙已有多处掉落,有些已经进行了修补,但痕迹明显。

四季名门外墙修补痕迹

无独有偶,位于萧山的名人世家已经交付3年,小区高层都有外墙修补的情况,其中21号楼和22号楼特别明显。

在22号楼3单元楼下,记者遇到正在带孙子遛弯的胡大伯。他已经入住快3年了,从入住以来,外墙的小墙砖就有脱落的现象。[一直有掉下来,有时候还是晚上,很不安全。]

名人世家脱落的外墙已砸碎单元入户门上方玻璃

虽然现在没有砸伤人事件的发生,但是小区也没有在楼下出示警示牌或者防护措施。记者发现单元楼大门上面的钢化玻璃有好几块已经被砸碎,修补外墙的升降装置就摆在路边。

名人世家楼下修补外墙的升降装置

[开发商的保修期有8年,现在已经快3年了,外墙还是不断地掉,以后也不知道怎么办。]胡大伯很是担忧。

此外,记者发现下沙江滨的宋都晨光国际外墙也打满了补丁。

据悉,宋都晨光国际建成于2013年,而从2016年起,就不断有外墙开始脱落。[一开始我们也找过开发商,开发商说因为日晒雨淋,真石漆的外墙掉落是正常的现象。]业主王先生表示。

宋都晨光国际外墙明显修资讯网补痕迹

[几乎每一幢都掉,开发商修修补补也很多年了。]小区的几位业主表示,尽管掉了的地方已经修补好了,但仔细看外墙仍有一些地方疑似空鼓、隆起的地方,估计不久以后也会掉落。

同样是日晒雨淋交付多年

安置房外墙却完好无损

杭州安置房中,标杆项目就是位于闸弄口的紫薇公寓。紫薇公寓于2010年交付,是浙江省第一个获得钱江杯的安置房项目。

紫薇公寓小区全景

走进紫薇公寓,不管是建筑立面,还是小区绿化,都能感受到浓浓的品质感。

楼下正在散步的小区居民告诉记者,交付8年以来,小区外墙不仅从来没有发生过脱落的情况,且通过物业的日常维护,外墙至今都看上去非常新。

紫薇公寓外墙

此外, 2015年交付的普福家园,也是优质安置房的代表。无论是绿化景观、外墙,都要优于周边不少商品房。

普福家园北入口

对于外墙脱落的现象,普福家园业主黄女士有些不敢相信:[我没有碰到过,以前住的80年代的老小区也不掉。现在都是高层,要是外墙脱落了该有多危险啊?]

普福家园外墙

而位于绍兴路的三塘人家,相比起打满补丁的商品房,也要优质很多。三塘人家于2012年交付入驻。尽管小区不大,但是小区的整体环境都不错。

小区业主纷纷表示,尽管是安置房,但三塘人家的房屋品质都过硬,也没见过外墙脱落的现象。

三塘人家外墙

外墙脱落的小区都不正常

专家:多半是施工不到位

针对众多小区外墙脱落的现象,杭州某知名工装企业有关负责人表示,都是不正常的现象。

[如果使用合格的材料以及工艺来进行外墙铺设,一般来说即使过去多年也不会发生脱落的情况。]该负责人解释,如果脱落的只是零星的一两块,那可能是施工时的误差所致,属于正常范围内。而在极端天气以外的情况下,大面积且长时间不断地脱落,则都有问题。

绿城装修管家资深专家赵海丹表示,一般来说,材料的耐久性不够或者施工时工人偷懒,工艺不到位,都会导致外墙渗水或脱落。

绿城装饰的有关负责人告诉记者,在绿城的项目施工时,连电梯间等公共区域的墙砖都不允许有脱落的现象发生,更不用说外墙这样的存在安全隐患的区域。

来源:钱报杭州房产吴佳怡、李毅恒、楼肖桑

值班编辑:祝旸彤


猜你喜欢

1.温州一快递员涉嫌入室强暴女客户,出门后继续派件!中通最新回应来了

2.大魔王[山竹]来了!广东香港街头吓懵全国网友:太震撼!

3.杭州70㎡[老破小]爆改成了最美学区房!三室一厅两卫,二胎宝宝住都不挤了

4.拼团丨这个咸鸭蛋沙酥流油,空口吃超过瘾

5.我天,现在就要买2019年<>了?

未经允许不得转载:蔚蓝资讯网 » 杭州多个商品房外墙脱落,反复修补像狗皮膏药!购房者怒了:品质还不如安置房!

赞 (0) 打赏

评论 0

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址

觉得文章有用就打赏一下文章作者

支付宝扫一扫打赏

微信扫一扫打赏