北京90㎡学区房,两室改三室、收纳、洄游动线…住一家5口一点不挤!

家的要素,

让城市里忙碌的年轻人住得更好。

说在前面

这是一个三代同堂的5口之家(夫妻二人、即将小学毕业/爱好滑雪/目前在学习舞蹈的10 岁大女儿、正是闹腾年纪的1 岁游戏半小女儿、照看孩子的姥爷),屋主夫妻俩在北京打拼,买下这套90㎡的二手学区房,希望能好好改造,作为送给两位冰雪公主的礼物。

如何两室改三室+单卫拆两卫,在有限空间里达成收纳MAX,并规避门洞密集、墙面零碎等问题,以满足一家五口生活所需,是这次设计的重点。

房屋信息

坐 标:北京

户 型:两室改三室

面 积:90㎡

设 计:恒田设计

费 用:53w

▲原始户型图

布局分析&屋主需求:

1. 原始户型两室一厅一卫,双阳台。

2. 门洞较多,虽然确保了生活区相对隐私,但也破坏了墙面的整体视觉,甚至找不到合适墙面安排投影幕布。

3. 原有的两房并不能适应家庭成员的增加及流动,三代人蜗居在两间房中,势必会打扰个体的私密空间。

4. 家中有女渐长成,两个女儿独立的学习、生活空间也格外重要。

▲平面布局图

两室拆三室,单卫拆两卫,通过微调平面户型满足硬性的功能需求。设计策略:1.考虑不同的生活场景,明确划分生活空间和公共空间。(生活空间以休息和工作、学习的卧室为主,附带一个多功能房;公共空间,则是全家人互动的情感交流区)2.精简门洞+隐形门设计,让客厅空间变得方正,进一步提升空间利用率。3.用阳台连接主卧和大女儿的次卧,形成洄游通道。4.多功能房设计墨菲床,目前是老人的房间,未来可以改造成书房或者玩具间。5.双卫设计,方便五口之家日常起居。6.应屋主需求,将大人要用的家具尽量减少,所有的生活空间以孩子的需求优先。

>>>>改造前

黑黢黢的过道和门洞不仅浪费了一部分空间,对于居住者,特别是小孩子更是令人紧张的视觉存在。

客厅

▲围出的方正空间是大女儿的[舞台]

格局调整后,将房门全部面向客厅,关上生活区的三间卧室门,客厅便形成了一个小舞台。再移走小沙发,安装好舞蹈把杆,瞬间变身大女儿的[排练房]。

▲右上角可以看到内藏的投影幕布

在房门敞开的情况下,阳光和风没有墙壁的阻隔,可以直接穿过客厅,相比原始户型,改善了整体空间的采光和通风。

西厨&餐厅

▲西厨水吧台

入户设置玄关柜,与西厨的高柜相连,承担了大部分客餐厅的收纳。

▲西厨侧面隐藏的收纳格

简约的白墙搭配黑色踢脚线,开阔大气。

不同的地面材质对空间的功能做了划分,木地板与地砖之间用金属收口条点缀。

▲窗边一角

厨房

▲平面改动

厨房改变进门方向,动线更合理,也扩大了卫生间的面积,保证干湿分离。

用简单的灰白色搭配木色,视觉上扩大空间感,U型布局,非常适合小户型。

▲右侧设置洗衣区

厨房和洗衣房复合,烘干后的衣物可以拿到西阳台晾干水汽。

主卧

在人均15㎡的小空间里面,将收纳做到极致,主卧的床前后都设计了大容积定制柜,灰白撞色,避免空间看起来拥挤。

主卧取消了床头和床头柜设计,留出整面收纳柜体。

▲细分收纳

设计师在每个空间都为屋主考虑清楚细节的储物问题,为这个五口之家未来十年的生活物品,预留了充足的收纳余量。

开放格嵌入灯带,既是睡前放置手机的地方,也为空间营造氛围感。

▲两室改三室+串联动线

卧室的改造是这次设计的重点,在实现了大布局的重新分割之后,设计师又在空间内部的细节上进行完善。

▲从阳台通道可直达次卧

用阳台连接主卧和次卧,形成一个洄游通道,父母夜间看护住在次卧的大女儿,无需通过客厅。

儿童房

▲自下铺钻出洄游通道

趣味性的空间也适合孩子们在其间中穿梭嬉戏,变换释放孩子们天马行空的想象力。

▲阳台的走廊

床头错落的开放格可以收纳大女儿的物品,养成孩子随手收纳的好习惯。

▲折叠书桌

折叠书桌和洞洞板,都是节约空间的利器,清新的配色,让儿童房更加活泼灵动。

多功能房

多功能房安装墨菲床,在两个孩子年纪还小的时候,来照顾她们的长辈便居住于此。

等小女儿能独立起居,老人返乡享清福,此处便改为一个小书房,亦或者是小女儿的专属玩具间。

卫生间

▲大卫生间

考虑到家中有两个女儿和一位母亲,特别是几年后小女儿开始上学,工作日早起要考虑四人的洗漱如厕,因此做了双卫设计。

大卫生间安装浴缸,盥洗室和如厕沐浴干湿分离。

▲镜柜内部有收纳格

小卫生间具备了基本的如厕和盥洗功能,未来还可以加装电动马桶盖。此外,设计师给小卫生间的柜子里塞了一个小书箱,为大人留了一个[安静的角落]。

•✦ •以上来自:恒田设计设计咨询微信号:tsuneda_design经授权由「家的要素」编辑整理(点击图片报名改造) 喜欢这个家,点在看↓

百度未收录

未经允许不得转载:蔚蓝资讯网 » 北京90㎡学区房,两室改三室、收纳、洄游动线…住一家5口一点不挤!

赞 (0) 打赏

评论 0

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址